Centro de comentarios del público del TDHCA

Una medida importante en muchos procesos del Departamento es recopilar los comentarios del público sobre documentos preliminares, tales como planes, políticas, informes, reglas, etc. La información que se incluye a continuación tiene como objetivo contribuir con la participación pública en el proceso de comentarios del público que promueve el Departamento.

La siguiente información se incluye con fines explicativos únicamente. Información detallada y específica sobre los comentarios del público correspondientes a cada plan, política, informe, regla, etc. que pueda estar sujeto a determinadas pautas federales o estatales se encuentra a disposición y sujeta a cambios.

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Acerca de los comentarios del público

Versiones preliminares disponibles para recibir comentarios del público

El TDHCA considera que los comentarios del público son importantes para el desarrollo de la administración de su programa, motivo por el cual dispone de un periodo formal para la recepción de comentarios del público sobre diversas versiones preliminares y/o propuestas de planes, políticas, informes y reglas. Se invita a las personas a hacer comentarios en las reuniones de la Junta del TDHCA cuando la versión preliminar o propuesta de un documento sea objeto de análisis. También pueden hacer llegar su opinión al TDHCA durante los periodos disponibles para los comentarios del público por correo postal, fax o correo electrónico según se indique para cada documento específico disponible para la recepción de comentarios del público.

Es posible que los comentarios del público que se reciban fuera del periodo especificado para recibir tales comentarios no se envíen a la Junta Directiva del Departamento para que los tenga en cuenta ni se consideren parte del registro oficial de comentarios del público que exigen respuestas pensadas.

Tipos de comentarios del público

Hay como mínimo cinco tipos diferentes de comentarios del público.

Comentarios del público sobre reglas propuestas incluidas en la publicación Texas Register con el fin de recibir comentarios. En términos generales, este tipo de comentarios del público:
1. Deben presentarse de acuerdo con los procesos descritos en Texas Register por medio de los canales definidos adecuados; y
2. Exigen respuestas pensadas en relación con la adopción de la regla definitiva.
Comentarios del público que se utilizan para lograr que las personas participen en el desarrollo de reglas y otras medidas que es posible que, en definitiva, sean trasladadas a la Junta para que se tomen medidas formales. En términos generales, este tipo de comentarios del público:
1. No exigen respuestas pensadas formales; y
2. Pueden hacerse por escrito, mediante foros en línea o verbalmente (por ejemplo, en una mesa redonda).
Comentarios del público durante reuniones de la Junta o de la Comisión de la Junta.
1. Este tipo de comentarios pasan a formar parte del registro oficial sobre el cual se basan las deliberaciones de la Junta.
2. Los comentarios pueden hacerse en forma verbal sobre temas específicos de la Junta, o por escrito, si se cumple con las reglas correspondientes.
3. En general, los comentarios por escrito que se presentan en una reunión de la Junta pueden no ser considerados dado que ni la Junta ni el público han tenido oportunidad de analizarlos previamente.
4. Es posible que la Junta permita que los comentarios verbales vertidos en una reunión se consideren comentarios oficiales sobre reglas que exigen una respuesta pensada.
Comentarios del público sobre cuestiones que exigen total cumplimiento de un plan de participación ciudadana aprobado del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) de los Estados Unidos.
Comentarios del público sobre cuestiones que exigen audiencias públicas específicas, especialmente audiencias en virtud de la Ley de Responsabilidad Fiscal y Equidad Impositiva (TEFRA, por sus siglas en inglés) sobre emisión de bonos de actividad privada (PAB, por sus siglas en inglés) exentos del pago de impuestos, audiencias exigidas por los Fondos para Servicios Comunitarios (CSBG, por sus siglas en inglés) y el Programa de Asistencia Energética para Hogares de Bajos Ingresos (LIHEAP, por sus siglas en inglés) y audiencias sobre el Plan de acción.

Es posible que una cuestión en particular exija más de uno de estos tipos de comentarios.

Pautas sobre la presentación por escrito de comentarios del público

Los comentarios por escrito sobre documentos preliminares o postulantes para el financiamiento del TDHCA pueden presentarse durante el periodo especificado para los comentarios del público sobre el documento o el postulante por correo, fax o correo electrónico según se indique para cada documento o solicitante específicos disponibles para la recepción de comentarios del público.

Comentarios del público que no se presentan por escrito

Es posible que el Departamento no considere comentarios del público a aquellas presentaciones y comentarios que no se hagan por escrito, tales como los comentarios verbales que se hacen por teléfono, mediante foros en línea y/o en mesas redondas. Aquellos comentarios cuyo objetivo sea integrar los registros oficiales de comentarios del público deben presentarse al TDHCA durante los periodos disponibles para los comentarios del público por correo, fax o correo electrónico según se indique para cada documento específico disponible para la recepción de comentarios del público.

Redes sociales

Las publicaciones en redes sociales no constituyen comentarios oficiales del público ni se incluirán en el registro oficial para que la Junta Directiva del TDHCA las considere. El TDHCA considera que las opiniones expresadas en cualquier red social del TDHCA tienen como único objetivo el debate y no reemplazan a las declaraciones formales que se realizan durante el proceso de comentarios del público. Los comentarios de terceros en las redes sociales del TDHCA, incluidos, entre otros, las respuestas, los retuits, los favoritos, los “me gusta” y otras publicaciones secundarias similares no se consideran testimonio público oficial sobre ningún proyecto ni programa.

Aquellos comentarios cuyo objetivo sea integrar los registros oficiales de comentarios del público deben presentarse al TDHCA durante los periodos disponibles para los comentarios del público por correo, fax o correo electrónico según se indique para cada documento específico disponible para la recepción de comentarios del público.

Ciclo de vida de los comentarios del público

En general, el personal del Departamento reúne todos los comentarios del público enviados por escrito durante los periodos para los comentarios del público y, cuando sea necesario, elabora un resumen de respuestas. Dicho resumen incluye los comentarios recibidos y las recomendaciones del personal sobre la manera en que los responsables del TDHCA pueden abordar los comentarios dentro de los recursos y las reglamentaciones estatales y federales existentes. La recopilación de comentarios del público y respuestas pensadas se envía luego a la Junta Directiva del TDHCA para que los analice y considere su aprobación a fin de incorporarlos en la versión final del documento específico para el cual se recibieron comentarios.

Aspectos básicos para la elaboración de los comentarios del público

La finalidad de la siguiente información es ser una herramienta de referencia general para ayudar a los residentes de Texas a elaborar los comentarios sobre los planes, las políticas, los informes y las reglas del TDHCA relacionados con los programas y servicios administrados por el TDHCA. Dicha información se incluye con fines explicativos únicamente.

Aprenda el proceso

Para elevar al máximo la eficacia de sus comentarios, el TDHCA lo alienta a familiarizarse con el proceso de creación de reglas del Departamento. Conocer este proceso y las oportunidades de participación pública importantes lo ayudarán a planificar cuándo, dónde y cómo aportar sus comentarios para que el TDHCA los considere en el momento oportuno. Por ejemplo, el momento más eficaz y efectivo para presentar comentarios es cuando el periodo de comentarios para un asunto en particular está abierto. Si presenta sus comentarios durante un periodo abierto para comentarios del público, no perderá las oportunidades de sugerir cambios para una regla en particular antes de que la Junta del TDHCA la haya aprobado para su implementación.

Conozca el marco reglamentario

Los programas y servicios del TDHCA se administran de conformidad con las reglamentaciones federales y/o estatales ligadas a los flujos de financiación específicos que respaldan cada programa o servicio en particular. Conocer el marco reglamentario correspondiente (leyes estatales y federales) lo ayudará a entender qué cosas es posible que sean o que no sean analizadas por medio del proceso de comentarios del público del TDHCA. Por ejemplo, los comentarios del público pueden motivar el análisis de las reglas descritas en el Código Administrativo de Texas (TAC, por sus siglas en inglés), mientras que los comentarios del público presentados ante el TDHCA no pueden afectar la ley vigente ni las reglas y reglamentaciones federales. Tales cambios exigen medidas de la Legislatura de Texas o, a nivel federal, del Congreso de los Estados Unidos.

Los enlaces a las reglas del programa del TDHCA (Código Administrativo de Texas), la ley vigente (Código del Gobierno de Texas) y las reglas y reglamentaciones del programa federal están disponibles en nuestro sitio de Reglas y reglamentaciones.

Lea la publicación Texas Register

La publicación semanal Texas Register es una fuente de información sobre las reglas creadas por organismos estatales para los texanos. La información que se publica en Texas Register incluye medidas respecto de reglas propuestas, adoptadas, derogadas y de emergencia; avisos de análisis por parte del organismo estatal de las reglas del organismo, citas del gobernador, opiniones del procurador general y documentos varios, tales como pedidos de propuestas. Tras su adopción, estas medidas para la creación de reglas se codifican en el Código Administrativo de Texas (TAC).

Visite el sitio web de la Secretaría de Estado de Texas para ver las ediciones actuales y anteriores de Texas Register (www.sos.state.tx.us/texreg/index.shtml).

Participe de foros, audiencias, mesas redondas y seminarios en línea

El TDHCA ofrece muchas oportunidades de aprender y debatir sobre sus programas y servicios. Se alienta a las personas a participar de estas oportunidades en las que los comentarios oficiales del público pueden o no ser aceptados.

Controle las versiones preliminares del personal

El TDHCA solicita los comentarios del público con respecto a las versiones preliminares de reglas, planes, etc. preparadas por el personal. Se incluye a continuación una descripción del proceso general que incluye el momento más apropiado para aportar comentarios:

El personal incorpora las reglamentaciones estatales y federales nuevas, además de cualquier aclaración o mejora recomendada por el personal, al plan o la regla existente a fin de crear una nueva versión preliminar.
El personal presenta la nueva versión preliminar ante la Junta Directiva del TDHCA para que la analice y la apruebe a fin de ser publicada en Texas Register y recibir comentarios del público.
*Oportunidad para que el público haga sus comentarios*
El TDHCA informa del periodo para los comentarios del público sobre la versión preliminar aprobada por la Junta, que se pone a disposición para que el público haga los comentarios correspondientes durante un periodo específico.
En general, el personal del Departamento reúne todos los comentarios del público enviados por escrito durante el periodo para los comentarios del público y, cuando sea necesario, elabora un resumen de respuestas. El resumen incluye los comentarios del público y las recomendaciones del personal sobre la manera en que los responsables del TDHCA pueden abordar los comentarios dentro de los recursos y las reglamentaciones estatales y federales existentes.
*Oportunidad para que el público haga sus comentarios*
La recopilación de comentarios del público y respuestas del personal se envía luego a la Junta Directiva del TDHCA para que los analice y tome las posibles medidas definitivas con respecto a la versión final del documento específico para el cual se recibieron comentarios. La Junta considera todos los comentarios del público y puede o no solicitar al personal que haga cambios antes de aprobar su publicación en Texas Register como la regla o el plan definitivos.

Es bueno saberlo

La frecuencia con la que surgen los planes y las reglas objeto de análisis y comentarios del público se define en las reglamentaciones estatales y/o federales correspondientes.
La planificación de un periodo para recibir comentarios puede variar. Por ejemplo, un aviso del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos respecto de una demora o el impacto de una nueva reglamentación federal puede provocar una prórroga en la entrega de una regla preliminar y, de ese modo, modificar todo el cronograma.
Los periodos para recibir comentarios del público varían; el plazo de 30 días no es obligatorio para todos los documentos.

Aporte comentarios en las correspondientes reuniones de la Junta

Su opinión es siempre bienvenida en las reuniones de la Junta del TDHCA. No obstante, para maximizar la puntualidad y la consideración oficial de sus comentarios, lo alentamos a manifestar sus inquietudes e ideas en las reuniones que incluyan el tema de su interés en el orden del día. La Junta no puede decidir sobre ningún tema que no figure en el orden del día.

La información sobre las reuniones de la Junta del TDHCA está siempre disponible en el Centro de reuniones de la Junta y en el Calendario del Departamento.

Esté atento a los periodos para recibir comentarios del público

Los planes, políticas, reglas, criterios de calificación y demás cuestiones administrativas del TDHCA se elaboran por medio de los comentarios del público. Si bien es posible que existan oportunidades de aportar comentarios mediante diferentes actividades, como foros, audiencias y mesas redondas, las oportunidades más impactantes se presentan durante los periodos para recibir comentarios del público. Tales periodos permanecen abiertos durante un tiempo determinado. Cumplido ese plazo, el Departamento comienza a procesar los comentarios recibidos para presentarlos ante la Junta Directivo para su análisis. Los periodos abiertos para recibir comentarios del público constituyen la mejor oportunidad para expresar sus opiniones, inquietudes o ideas para modificar la forma en que el Departamento administrará el programa o servicio que a usted le interesa.

Consejos respecto de los comentarios del público sobre los programas multifamiliares

Además de la información proporcionada anteriormente, entender las mínimas diferencias en la administración del programa multifamiliar del Departamento, según se describe a continuación, puede contribuir a la puntualidad y eficacia de sus comentarios sobre la administración del programa (reglas, procesos, etc.) y los desarrollos habitacionales multifamiliares asequibles propuestos para su comunidad.

Comience en el plano local

El mejor lugar para empezar a participar en las decisiones sobre el desarrollo de viviendas es el lugar al que uno pertenece. Las reuniones del municipio y los organismos de gobierno del condado desempeñan una función importante en el proceso de desarrollo de viviendas asequibles. Considere la posibilidad de participar en reuniones en las que se analizarán las propuestas de desarrollo habitacional, los estudios de mercado y la necesidad de viviendas asequibles. Asegúrese de manifestar su opinión sobre la infraestructura de viviendas y servicios, la planificación urbana, la infraestructura de servicios públicos, el acceso y la capacidad de las escuelas, el transporte y cualquier otro tema que le resulte de interés. El estado suele dejar estos temas en manos de las jurisdicciones locales.

Cuando trabaje con líderes locales, tenga presente que, por lo general, a los funcionarios elegidos de la ciudad y el condado se les solicita que prioricen las preocupaciones más extensivas, como leyes de vivienda justa y prioridades localizadas en el desarrollo y la implementación de planes de crecimiento, lo cual puede incluir prepararse para la demanda habitacional de la mano de obra. Los Créditos fiscales para la vivienda (HTC, por sus siglas en inglés) ofrecen respaldo financiero a los constructores que trabajan junto con los funcionarios para mejorar y mantener la cantidad de viviendas asequibles en pos del crecimiento económico de su comunidad.

Obtenga información sobre los Créditos fiscales para la vivienda

Obtenga información acerca de los Créditos fiscales para la vivienda (HTC) a fin de asegurarse de saber en qué consisten, cómo funcionan y quiénes reúnen los requisitos para vivir en una vivienda asequible con respaldo de un HTC. Todo lo que siempre quiso saber sobre los HTC está disponible en nuestro sitio web. Visite nuestra página de Preguntas frecuentes sobre el Programa de financiación de viviendas multifamiliares para obtener información detallada sobre los HTC de Texas, los bonos para viviendas multifamiliares y los préstamos directos para viviendas multifamiliares administrados por el TDHCA.

Es bueno saberlo

Conozca a algunos inquilinos de propiedades con respaldo de un HTC al hacer clic en la barra de menú “Vivienda multifamiliar” de la Vitrina del TDHCA.
Acceda a fotografías de propiedades con respaldo parcial de los programas de viviendas asequibles del TDHCA en nuestra galería de Viviendas asequibles en Texas.

Conozca al equipo de desarrollo

Para entender por completo una propuesta de desarrollo de viviendas asequibles en su comunidad, invite a la persona a cargo del desarrollo a una reunión vecinal para conversar sobre sus planes y sobre los detalles de la propiedad propuesta. Pídale fotografías de su cartera de viviendas asequibles, además de un resumen de los desarrollos en los que se indique el tipo de desarrollos en los que ha participado previamente (incluso estilos, tipos y servicios que ofrecen).

Acerca del programa de Créditos fiscales para la vivienda (HTC)

Hay dos oportunidades importantes para que el público aporte sus comentarios sobre el programa de HTC:

Durante la elaboración del Plan de asignación calificada (QAP, por sus siglas en inglés), que son las reglas que cumple el TDHCA al administrar el programa de HTC; y
Durante el proceso de análisis de la solicitud individual.

Proceso del Plan de asignación calificada (QAP)

Cada año, el TDHCA solicita que el público haga llegar sus comentarios sobre la versión preliminar del QAP preparada por el personal. Se incluye a continuación una descripción del proceso general, incluido el mejor momento para aportar comentarios.

El personal comienza a elaborar un nuevo QAP incorporando reglamentaciones estatales y federales nuevas al QAP existente con el fin de crear una nueva versión preliminar. Esta también es la oportunidad para que el personal mejore o simplifique la redacción vigente según sea necesario.
*Oportunidad para que el público haga sus comentarios*
Se realizan audiencias públicas para la elaboración del QAP. Se alienta a las personas a que concurran o envíen sus comentarios por escrito.
El personal presenta la versión preliminar del QAP ante la Junta Directiva del TDHCA para que la analice y la apruebe a fin de ser publicada en Texas Register y recibir comentarios del público.
*Oportunidad para que el público haga sus comentarios*
El TDHCA informa del periodo para los comentarios del público sobre la versión preliminar del QAP aprobada por la Junta, que se pone a disposición para que el público haga los comentarios correspondientes durante un periodo específico.
En general, el personal del Departamento reúne todos los comentarios del público enviados por escrito durante el periodo para los comentarios del público y, cuando sea necesario, elabora un resumen de respuestas. Dicho resumen incluye los comentarios recibidos y las recomendaciones del personal sobre la manera en que los responsables del TDHCA pueden abordar los comentarios dentro de los recursos y las reglamentaciones estatales y federales existentes.
*Oportunidad para que el público haga sus comentarios*
La recopilación de comentarios del público y respuestas del personal se envía luego a la Junta Directiva del TDHCA para que los analice y considere su aprobación a fin de incorporarlos en la versión final del QAP. La Junta considera todos los comentarios del público y puede o no solicitar al personal que haga cambios antes de aprobar su publicación en Texas Register como la regla o el plan definitivos.

Análisis de la solicitud

4% de Créditos fiscales para la vivienda (4% HTC)

Para las solicitudes de bonos exentos del pago de impuestos (4% HTC) que utilizan al TDHCA como emisor del bono, el Departamento realizará audiencias públicas específicas para el desarrollo en la comunidad en la que se ubicará tal desarrollo. Se alienta al público a concurrir a estas audiencias públicas o a enviar sus comentarios por escrito al Departamento.

Para las solicitudes de 4% HTC que utilizan un emisor local, se alienta a las personas interesadas a comunicarse con el emisor para obtener información sobre la audiencia pública.

9% de Créditos fiscales para la vivienda (9% HTC)

Para el programa competitivo (9% HTC), antes del otorgamiento de los créditos, el TDHCA realizará un mínimo de tres audiencias públicas en zonas rurales y metropolitanas de todo el estado. Se alienta al público a concurrir a una de estas audiencias programadas o a enviar sus comentarios por escrito al programa de HTC. Al presentar comentarios, se debe identificar claramente la solicitud objeto del debate. Para eso, se debe incluir nombre, dirección y ciudad. También resulta útil incluir en la correspondencia el número de identificación de solicitud del TDHCA.

Sobre la base de los comentarios proporcionados, los documentos de recomendación que el personal presentará ante la Junta Directiva del TDHCA incluirán una indicación del nivel de apoyo u oposición a una solicitud.

Nuestra lente respecto de las viviendas justas

Cuando prepare sus comentarios sobre el QAP o cualquier propuesta de vivienda multifamiliar asequible, asegúrese de tener presente la Ley de Vivienda Justa. Es posible que los funcionarios locales no acepten ni tengan en cuenta aquellos comentarios que incumplan la ley. El TDHCA tampoco aceptará ni tendrá en cuenta tales comentarios. Visite Vivienda justa 101 para obtener información detallada sobre la ley.

Es bueno saberlo

Es posible que citar hechos objetivos, datos y recursos para respaldar sus comentarios lo ayude a evitar problemas e incumplimientos con respecto a la Ley de Vivienda Justa, tales como conjeturar sobre hogares con menores ingresos. Para ver ejemplos, ingrese en: Recursos para vecindarios.
Pregúntese si:
- Haría el mismo comentario si el desarrollo propuesto fuera una propiedad a precio de mercado;
- Da por sentado que los hogares que reúnen los requisitos para acceder a una vivienda asequible tienen una mayor proporción de hijos en edad escolar que aquellos en un desarrollo habitacional sin subvención;
- Está en contra de las viviendas asequibles en contraposición con los desarrollos generales; y/o
- Tiene preocupaciones sobre la base de información infundada (lo que pudo haber escuchado o lo que le pudieron haber dicho) o de pruebas comprobables (un estudio o un informe oficial sobre el desarrollo en cuestión).

Oportunidades de participación pública

El TDHCA ofrece a las personas varias oportunidades de participar en los debates sobre los programas y las políticas del TDHCA. Tales oportunidades incluyen reuniones de la Junta, audiencias públicas, mesas redondas y foros en línea.

Reuniones de la Junta del TDHCA

Es posible que la Junta Directiva del Departamento, que suele reunirse una vez al mes, ofrezca dos oportunidades para que el público haga sus comentarios durante las reuniones de la Junta:

Durante debates sobre un tema del orden del día, y/o
Al finalizar la reunión, cuando es posible escuchar los comentarios del público sobre temas que no formaban parte del orden del día. (Tenga en cuenta que estos comentarios “al finalizar la reunión” se utilizan para elaborar el orden del día de reuniones futuras y que no generarán debate sobre temas que no formaban parte del orden del día.)

Es posible que la Junta no responda a aquellos comentarios del público sobre temas que no estaban en el orden del día y que se hacen al finalizar la reunión, excepto cuando sea para hacer alguna aclaración.

Los comentarios que se hacen durante reuniones de la Junta fuera del periodo especificado para recibir comentarios del público sobre cualquier plan, política, informe, regla, etc. en particular pueden o no pasar a integrar los registros oficiales de comentarios del público. Aquellos comentarios cuyo objetivo sea integrar los registros oficiales de comentarios del público deben presentarse al TDHCA durante los periodos disponibles para los comentarios del público por correo, fax o correo electrónico según se indique para cada documento específico disponible para la recepción de comentarios del público.

El TDHCA ofrecerá asistencia idiomática y proporcionará adaptaciones razonables, conforme lo exige la ley.

Visite el Calendario del TDHCA para acceder al cronograma de reuniones de la Junta del TDHCA.

Comentarios verbales en las reuniones de la Junta del TDHCA

Se recomienda que las personas que deseen hacer comentarios verbales durante una reunión de la Junta se sienten en la primera fila de la sala de reuniones cuando el Presidente de la Junta comience a tratar el tema del orden del día que es de su interés.

Cuando sea el momento para que el público haga sus comentarios, el Presidente de la Junta le pedirá individualmente a cada una de las personas sentadas en la primera fila que se acerque al podio y se dirija a la Junta. A las personas que hagan sus comentarios en forma verbal se les pedirá que comiencen por indicar su nombre y toda organización a la que tal vez representen. También se les solicitará que firmen de manera legible la lista de comentadores que se encuentra en el podio.

Es posible que se les solicite a las personas que hagan comentarios verbales en las reuniones de la Junta que sus comentarios no excedan a una cierta cantidad de tiempo, que quedará a criterio del Presidente. Por lo general, el límite es de tres minutos. Si hay muchas personas que desean hacer comentarios sobre el mismo tema y básicamente de la misma forma, es posible que se les solicite que lleguen a un acuerdo para que la cantidad de voceros sea menor.

Cómo registrar el respaldo o la oposición en las reuniones de la Junta del TDHCA

Las personas que no hablen pero que deseen dejar asentada su postura a favor o en contra de un tema del orden del día pueden hacerlo en el Formulario de comentarios del público y entregárselo a un miembro del personal del TDHCA el día de la reunión de la Junta.

Comentarios por escrito en las reuniones de la Junta del TDHCA

Los testimonios por escrito deben proporcionarse cinco días hábiles antes de la reunión de la Junta, en formato electrónico Adobe Acrobat PDF. En circunstancias excepcionales, es posible que el Presidente de la Junta permita que los comentarios por escrito se entreguen en papel a cada uno de los miembros de la Junta. A las personas que entreguen comentarios por escrito a la Junta se les pide que incluyan en la documentación su nombre y su información de contacto, y que lleven a la reunión una copia en papel para cada miembro y suficientes copias para todas las personas del público presentes.

Audiencias públicas

El Departamento puede organizar audiencias públicas dentro de periodos designados para los comentarios del público con el fin de reunir comentarios del público sobre reglas del programa, documentos de planificación y políticas preliminares, así como solicitudes para Créditos fiscales para la Vivienda (HTC) o ganancias de bonos de actividad privada (PAB). Dichas audiencias suelen denominarse “audiencias de la TEFRA”*. Los comentarios del público que se hacen durante las mencionadas audiencias públicas se agregan al resto de los comentarios del público recibidos durante el periodo abierto especificado para los comentarios del público relacionados con el documento, la solicitud o el uso del PAB en particular. Busque la lista “Audiencia pública” en el campo “Tipo” del Calendario en línea del TDHCA para conocer las posibles audiencias públicas sobre los programas y las políticas del TDHCA.

El TDHCA ofrecerá asistencia idiomática y proporcionará adaptaciones razonables, conforme lo exige la ley.

* “TEFRA” es la sigla en inglés para referirse a la Ley de Responsabilidad Fiscal y Equidad Impositiva de 1982.

Foros y mesas redondas

Visite las páginas de Foros o Calendario en línea del TDHCA para conocer las posibles oportunidades de participar en debates sobre los programas y las políticas del TDHCA. Los comentarios y las conversaciones que surgen en los foros y las mesas redondas del TDHCA no constituyen comentarios del público oficiales. Si bien es posible que el personal tome en cuenta los comentarios que se hagan en los foros o las mesas redondas, tales comentarios pueden o no pasar a integrar los registros oficiales de comentarios del público. Aquellos comentarios cuyo objetivo sea integrar los registros oficiales de comentarios del público deben presentarse al TDHCA durante los periodos disponibles para los comentarios del público por correo postal, fax o correo electrónico según se indique para cada documento específico disponible para la recepción de comentarios del público.

El TDHCA ofrecerá asistencia idiomática y proporcionará adaptaciones razonables, conforme lo exige la ley.

Adaptaciones en eventos del TDHCA

El TDHCA ofrecerá asistencia idiomática y proporcionará adaptaciones razonables, conforme lo exige la ley.

Consulte el anuncio del evento de TDHCA para obtener información sobre cómo solicitar materiales de apoyo, servicios de traducción o intérpretes de lenguaje de señas para cualquier evento específico de TDHCA.

Formularios y enlaces sobre los comentarios del público

Visite nuestro Calendario para informarse sobre las oportunidades de participación pública, las reuniones de la Junta, los periodos para los comentarios del público y más.
Formulario de comentarios del público

Temas disponibles para recibir comentarios del público

TDHCA Division	Item(s)	Public Comment Dates
Compliance	Public Comment on 10 TAC Chapter 10, Subchapter F, Compliance Monitoring Rules 10 TAC Chapter 13	11/10/2023 – 12/11/2023
Compliance	Public Comment on 10 TAC Chapter 10, Subchapter H, Income and Rent Limits 10 TAC Chapter 13	11/10/2023 – 12/11/2023
Compliance	Public Comment on 10 TAC Chapter 10, Subchapter I, Public Facility Corporation Compliance Monitoring 10 TAC Chapter 13	11/10/2023 – 12/11/2023
Housing Resource Center	Draft 2024 Regional Allocation Formula Methodology	5/22/2023 – 6/21/2023

Temas no disponibles para recibir comentarios del público

En este momento, los siguientes temas están cerrados, motivo por el cual no están disponibles para recibir comentarios del público. Es posible que los comentarios del público que se reciban fuera del periodo especificado para recibir tales comentarios no se envíen a la Junta Directiva del Departamento para que los tenga en cuenta ni se consideren parte del registro oficial de comentarios del público que exigen respuestas pensadas.

TDHCA Division	Item(s)	Public Comment Dates
Housing Resource Center	Draft 2023 One-Year Action Plan	4/24/2023 – 5/24/2023 Closed for public comment
Community Affairs Division	Draft 2024 Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP) State Plan	4/28/23 8 a.m. – 5/22/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
Community Affairs Division	Public Comment 10 TAC Ch 2 Subch B §2.204 Contents of a Quality Improvement Plan	3/24/23 8 a.m. – 4/24/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
Community Affairs Division	Public Comment 10 TAC Ch 2 Subch B §2.203 Termination and Reduction of Funding for CSBG Eligible Entities	3/24/23 8 a.m. – 4/24/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
Community Affairs Division	Draft 2023 Department of Energy State Weatherization Assistance Program (WAP) State Plan	2/24/23 8 a.m. – 3/14/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
Community Affairs Division	Draft 2024-2025 Community Services Block Grant (CSBG) Application and State Plan	4/28/23 8 a.m. – 5/22/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
HOME American Rescue Plan Division	HOME-ARP Allocation Plan, First Amendment	4/17/23 8 a.m. – 5/2/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
Compliance Division	Public Comment 10TAC Ch 10 Subchapter F §10.613 Lease Requirements; §10.622 Special Rules Regarding Rents and Rent Limits Violations; §10.626 Liability; and §10.627 Temporary Suspension of Sections of this Subchapter	3/24/23 8 a.m. – 4/24/23 5 p.m. (CT) Closed for public comment
Compliance Division	Rule for Comment: 10 TAC, Subchapter H, Income and Rent Limits	1/27/23 – 2/27/23 Closed for public comment
Executive	Statutory 4-Year Rule Review and Proposed Readoption of 10 TAC Section 1.10, Public Comment Procedures	2/24/23 – 3/27/23 Closed for public comment
Executive	Proposed repeal and replacement of 10 TAC Chapter 1, Section 1.24, Information Security and Privacy Requirements	2/24/23 – 3/27/23 Closed for public comment
Executive	Statutory 4-Year Rule Review and Proposed Readoption of 10 TAC, Chapter 10, Sections 10.603, Notices to the Internal Revenue Service and 10.620, Monitoring for Non-Profit Participation, HUB, or CHDO Participation	1/27/23 – 2/27/23 Closed for public comment
Executive	Statutory 4-Year Rule Review and Proposed Readoption of 10 TAC Chapter 29, Texas Single Family Neighborhood Stabilization Program Rule	1/27/23 – 2/27/23 Closed for public comment
Executive	Proposed repeal and replacement of 10 TAC Chapter 1, Subchapter B, Accessibility and Reasonable Accommodations	1/27/23 – 2/27/23 Closed for public comment
Housing Resource Center	Draft 2023 State of Texas Low Income Plan and Annual Report	12/19/22 – 1/17/23 Closed for public comment
Housing Resource Center	Proposed amendment to the Definition of Service-Enriched Housing, 10 TAC Chapter 1, Subchapter A, §1.11	12/5/22 – 1/03/23 Closed for public comment

El TDHCA ofrecerá asistencia idiomática y proporcionará adaptaciones razonables, conforme lo exige la ley.

La información incluida en este sitio se proporciona a modo de gentileza con fines informativos únicamente. Ninguna información contenida en este sitio web constituye una opinión legal ni una declaración completa de las leyes ni de las reglas administrativas del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas. En caso de suscitarse alguna controversia entre la presente información y las leyes o las reglas administrativas de Texas, prevalecerán las leyes y las reglas administrativas.