Repaso General de Programas

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

HOMEbuyer Assistance Program (HOME HBA)

El HOMEbuyer Assistance Program provee fondos a entidades elegibles que ofrecen ayuda con el enganche para compradores de vivienda cuyo ingreso es hasta 80 por ciento del ingreso familiar mediano del área, y pueden ayudar a financiar las modificaciones necesarias para que la vivienda sea más accesible. Esta asistencia se ofrece a través de fondos federales del Programa HOME Texas de TDHCA.

HTF Homebuyer Assistance Program (HTF HBA)

El Housing Trust Fund’s Homebuyer Assistance Program provee fondos a entidades elegibles que ofrecen asistencia con enganche, costos de cierre y / o financiación de brecha para la compra de una residencia principal para compradores de vivienda cuyo ingreso es hasta 80 por ciento del ingreso familiar mediano del área. Ofrecido a través del programa Housing Trust Fund el cual es financiado por TDHCA.

Texas Bootstrap Loan Program

Éste es un programa de construcción auto ayuda para proveer a familias de muy bajos ingresos la oportunidad de ayudarse a sí mismos a través de mejoras hechas por el mismo propietario. Se requiere a los participantes de este programa proporcionar al menos el 65 por ciento de la mano de obra necesaria para construir o renovar la casa. Organizaciones sin fines de lucro pueden combinar esos fondos con otras fuentes, sin embargo, todos los préstamos combinados no pueden exceder $90,000 por unidad. El programa es administrado a través de todo el estado por Centros de Autoayuda en la Colonia de TDHCA y Programas de Vivienda Dueño de Constructor Certificado por el Estado de Texas.

My First Texas Home

My First Texas Home canaliza dinero hipotecario con tasa de interés baja a través de prestatarios participantes de Texas a familias elegibles para la compra de su primera casa, o para aquellos que no han sido dueños de una casa en los últimos tres años. A pesar de que los límites de ingresos pueden variar con cada emisión de bonos, el programa está diseñado para servir a las familias de Texas que tienen un muy bajo a moderado ingreso (30 a 115 por ciento del AMFI).

Texas Mortgage Credit Certificate Program

El Texas Mortgage Credit Certificate Program permite a los compradores calificados a reclamar un crédito de hasta $2,000 contra sus impuestos federales basado en un porcentaje de interés hipotecario anual pagado. El crédito aumenta el ingreso disponible de una familia mediante la reducción de su obligación de impuestos federales. El crédito de impuestos es válido por el término del préstamo, con tal que el prestatario ocupe la propiedad como su residencia principal.

Texas Statewide Homebuyer Education Program (TSHEP)

El Texas Statewide Homebuyer Education Program (TSHEP) trabaja con organizaciones locales sin fines de lucro para educar sobre los principios y aplicaciones de educación para compradores de vivienda, y para certificar participantes como proveedores de educación para compradores de vivienda.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)

El Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP) combina la administración de casos, educación, y asistencia financiera para ayudar a consumidores de muy bajos y extremadamente muy bajos ingresos a reducir sus facturas de servicios públicos a un nivel asequible. Los servicios incluyen asistencia con los pagos de servicios públicos, la educación sobre la energía y la consejería de presupuesto.

Weatherization Assistance Program (WAP)

El Weatherization Assistance Program (WAP) ayuda a residentes de Texas de bajos ingresos, particularmente personas mayores y las personas con necesidades especiales, a controlar los costos de energía para garantizar un ambiente saludable y seguro. El programa provee fondos para la instalación de materiales de climatización y provee educación de conservación de energía.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Amy Young Barrier Removal (AYBR) Program (HTF)

Provee fondos a entidades elegibles para hacer modificaciones de asequibilidad en viviendas de alquiler para personas con discapacidad o habitada por el propietario cuyo ingreso es hasta 80 por ciento del ingreso familiar mediano del área. Ofrecido a través del Housing Trust Fund Program el cual es financiado por TDHCA con fondos estatales.

Homeowner Rehabilitation Assistance (HRA) Program (HOME)

El Homeowner Rehabilitation Assistance (HRA) Program provee fondos a entidades elegibles para la rehabilitación o reconstrucción de viviendas subestándar cuyos propietarios ganan hasta un 80 por ciento del ingreso familiar mediano del área. Ofrecido a través del Programa HOME de Texas el cual es financiado por TDHCA con fondos federales.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Neighborhood Stabilization Program (NSP)

El Neighborhood Stabilization Program provee fondos a entidades elegibles para la adquisición y reurbanización de vivienda con ejecución hipotecaria, abandonada o desocupada para crear vivienda asequible, la demolición de viviendas muy por debajo de los requisitos estándar; reurbanizar propiedades derribadas o desocupadas, la creación de terreno urbanizable, y/o otras actividades afines.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Colonia Self-Help Centers (SHC)

El Departamento recibió una directiva legislativa para establecer Centros de Autoayuda (SHC) en los condados de Cameron / Willacy, El Paso, Hidalgo, Starr y Webb, dos centros adicionales abrieron en los condado de Maverick y Val Verde. Los SHC ofrecen asistencia técnica con vivienda y actividades de desarrollo comunitario, mejoras de infraestructura y actividades de divulgación y educación a personas y familias de bajos y muy bajos ingresos. La administración se lleva a cabo a través de una organización local sin fines de lucro, una agencia local de acción comunitaria, o la autoridad local de vivienda que ha demostrado la capacidad para llevar a cabo las funciones de una SHC.

Contract for Deed Conversion Initiative

El Contract for Deed Conversion Initiative está disponible para los residentes que actualmente están comprando una propiedad residencial dentro de 150 millas de la frontera de Texas y México y que residen en una colonia identificada por el Texas Water Development Board o cumplen con la definición del Departamento de una colonia son elegibles para solicitar ayuda con una conversión de escritura. Actualmente, el Departamento está aceptando solicitudes de residentes interesados en convertir su contrato de escritura en un pagaré tradicional y escritura de fideicomiso.

Becas de Asistencia para Conversiones de Contrato Para Título de Propiedad

Becas de Asistencia para Conversiones de Contrato Para Título de Propiedad son becas para organizaciones no lucrativas, ciudades, condados, y oficinas del gobierno local para que asistan a residentes de colonias a convertir sus Contratos Para Título de Propiedad a Escritura. Los administradores recibirán becas de asistencia para organizar y supervisar las conversiones y las actividades necesarias de construcción adicionales.

Single Family Development for Community Housing Development Organizations (CHDOs)

Provee fondos a Organizaciones de Desarrollo de Viviendas Comunitarias (CHDO) para la adquisición, rehabilitación o reconstrucción de viviendas unifamiliares para familias cuyo ingreso es hasta un 60 por ciento del ingreso familiar mediano del área. Ofrecido a través del Programa HOME de Texas el cual es financiado por TDHCA con fondos federales.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Housing Tax Credit (HTC) Program

El Housing Tax Credit Program es el medio principal de dirigir capital privado hacia la creación de viviendas de alquiler asequible. Los promotores de viviendas de alquiler asequible utilizan el crédito fiscal para compensar una porción de su responsabilidad de impuesto federal a cambio de la producción de viviendas de alquiler asequible. Para calificar para el crédito fiscal, se requiere que el 20 por ciento o más de las unidades del proyecto sean de alquiler reducido y ocupado por individuos cuyo ingreso es 50 por ciento o menos del ingreso familiar mediano del área; o el 40 por ciento o más de las unidades sean de alquiler reducido y ocupado por individuos cuyo ingreso es un 60 por ciento o menos del ingreso familiar mediano del área.

Multifamily Mortgage Revenue Bond Program

El Multifamily Mortgage Revenue Bond Program emite bonos de ingreso hipotecario para financiar préstamos para organizaciones sin fines de lucro y promotores de vivienda con fines de lucro cualificados. En un esfuerzo por concentrarnos en las poblaciones de bajos ingresos, las propiedades financiadas están sujetas a restricciones de unidades reservadas para inquilinos de bajos ingresos, tales como limitaciones de alquiler y otros requisitos establecidos por TDHCA y su Mesa Directiva. Por ejemplo, el 75 por ciento de todas las unidades creadas con bonos de ingreso hipotecario deben ser ocupadas por familias que se encuentran en el 80 por ciento o por debajo del ingreso familiar mediano del área (AMFI). Además, el cinco por ciento de las unidades están reservadas para los inquilinos con necesidades especiales.

Multifamily (Rental Housing) Development (MFD) Program (HOME)

Provee fondos a entidades elegibles para el desarrollo o rehabilitación, con o sin la adquisición de viviendas multifamiliares de alquiler asequible para asistir a los inquilinos cuyo ingreso es hasta un 80 por ciento del ingreso familiar mediano del área. Ofrecido a través del Programa HOME de Texas que es financiado por TDHCA con fondos federales.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Project Access (Voucher) Program

Provee fondos a entidades elegibles para que ofrezcan asistencia con el alquiler a personas calificadas con discapacidades y que no sean mayores que están en transición de una institución social a la comunidad.

Statewide Housing Assistance Payments Program (Section 8)

El Statewide Housing Assistance Payments Program (Section 8) provee asistencia de alquiler con vales de subsidio a familias cuyo ingreso es menos de un 50 por ciento del ingreso familiar mediano del área (AMFI), personas mayores y personas con discapacidades. Este programa estatal esta diseñado específicamente para familias necesitadas que viven en ciudades pequeñas y comunidades rurales atendidas por programas locales o regionales similares.

Tenant Based Rental Assistance (TBRA) Program

Provee fondos a entidades elegibles para ofrecer ayuda de alquiler hasta 24 meses a inquilinos cuyo ingreso es hasta un 80 por ciento del ingreso familiar mediano del área. La asistencia incluye depósitos de seguridad y de servicios públicos, que puede ser prorrogado hasta 12 meses. Ofrecido a través del Programa HOME de Texas que es financiado por TDHCA con fondos federales.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

Community Services Block Grant Program (CSBG)

El Community Services Block Grant Program (CSBG) provee apoyo administrativo a una red local de Agencias de Acción Comunitaria (CAA) que proporcionan servicios a personas de bajos ingresos en todas las áreas del estado. El financiamiento ayuda a proveer servicios esenciales como el cuidado infantil, servicios de salud y humanos para niños, familias y personas mayores, vivienda, y otros programas relacionados con la pobreza.

Emergency Solutions Grants (ESG) program

El Emergency Solutions Grants Program (ESGP) provee fondos a entidades elegibles que proveen asilo y servicios relacionados para personas sin hogar, así como los servicios de intervención a las personas con riesgo de estar en falta de vivienda. Actividades elegibles para financiamiento incluyen la renovación de edificios para ser utilizados como asilo para personas sin hogar, asistencia para obtener vivienda permanente, asesoramiento médico y psicológico y supervisión y el desarrollo y ejecución de actividades de prevención con la falta de vivienda.

Homeless Housing and Services Program (HHSP)

El Homeless Housing and Services Program provee fondos a entidades elegibles dentro de las ocho ciudades principales de Texas que tienen una población de más de 285,500 personas (Arlington, Austin, Corpus Christi, Dallas, El Paso, Fort Worth, Houston, San Antonio) para servicios y actividades de vivienda, incluyendo construcción, para prevenir y disminuir la falta de vivienda. Los fondos deben beneficiar a personas sin hogar o familias que están en o por debajo del 50 por ciento del ingreso familiar mediano del área.

Para más información, llame al (512) 475-3800 o al 1-800-525-0657.

American Recovery and Reinvestment Act of 2009 (Recovery Act)

El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios del Estado de Texas (Departamento) será la agencia gubernamental de Texas administrando varios programas importantes bajo la Ley de Recuperación: Prevención de la Falta de Vivienda, Climatización, Bloque de Concesión para Servicios Comunitarios, Asistencia de Crédito de Impuestos de Vivienda, Intercambio de Crédito de Impuestos de Vivienda, y el Programa de Estabilización de Vecindarios. El Departamento promoverá la transparencia y la eficiencia en la administración de estos programas. El Departamento agregará recursos para administrar estos programas usando fondos de la Ley de Recuperación. Cuando los programas terminen, el Departamento volverá a los niveles normales de personal.

CDBG Disaster Recovery Programs

A partir del 1ro de julio de 2011, los programas de Recuperación de Desastres de CDBG han sido transferidos a la Oficina de Planificación General y Ordenación Territorial del Estado de Texas.